Ziel des AIF ist der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus Anteilen an Gesellschaften, die nach dem Gesellschaftsvertrag nur US-Immobilien erwerben dürfen. Ziel ist das Erwirtschaften einer positiven Rendite, die regelmäßige Auszahlung von Überschüssen und die Erzielung von Wertzuwächsen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Anlagebedingungen sowie zum Erstellungsdatum des Verkaufsprospektes stehen die konkreten Vermögensgegenstände noch nicht fest.
Als erstes Anlageobjekt wurde die Büroimmobilie „70 & 80 at Fairview“ in der Metropolregion der US Hauptstadt Washington, D.C. identifiziert. Das zweite Anlageobjekt, die Class-A-Büroimmobilie „RIVERPORT TOWER“, wurde in der Metropolregion St. Louis erworben.