Vertriebsstart für den Fonds war bereits im April diesen Jahres. Zunächst als Blindpool konzipiert, wird das bewährte System der Primus Valor auch in diesem Fonds umgesetzt: Ankauf, Modernisierung und Optimierung sowie Verkauf der Immobilien.
Mit dem Ankauf des ersten Objektportfolios für den Fonds, welche sogar teils bessere Faktoren (u.a. Mietrendite und Mietsteigerungspotenzial) aufweist als das „Positives Trend-Szenario“ (siehe Informationsbroschüre ICD 12 R+, Seite 27), ist das Erreichen der prognostizierten Entwicklungen nachvollziehbarer.
Der Fonds hat ein Start-Portfolio mit drei Objekten für einen Kaufpreis in Höhe von 4,5 Mio. Euro (exklusive Nebenkosten) in zentraler Lage in Solingen mit insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie diversen Garagen und Stellplätzen erworben (mehr Informationen in den beigefügten Dokumenten).
Die Auswahl der Immobilieninvestitionen erfolgt unter Beachtung der in den Anlagebedingungen des Fonds festgelegten Kriterien, wobei deren Beurteilung und Gewichtung im unternehmerischen Ermessen der AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft liegt.
Das Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die über erweiterte Kenntnisse und Erfahrungen mit Finanzprodukten verfügen, die das Ziel der Vermögensbildung und -optimierung verfolgen und die an den Ergebnissen aus der laufenden Vermietung sowie der späteren Veräußerung von Immobilien anteilig partizipieren möchten.
Aufgrund der geplanten Fondslaufzeit sollten die Anleger auf jeden Fall einen langfristigen Anlagehorizont haben.
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